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拆迁赔偿无产权房被拆迁该怎么获得赔偿

2023-08-02 07:21:43 来源：问法网
一、

拆迁赔偿无产权房被拆迁该怎么获得赔偿

拆迁赔偿无产权房被拆迁不一定能获得赔偿。无产权房子属于合法建筑的拆迁能得补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁没有补偿。无产权房子获得补偿需由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定其合法性。

二、

房屋拆迁赔偿涉及哪些具体事项

找法网提醒您，房屋拆迁赔偿涉及的具体事项：

1.房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；


(资料图片)

2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；还有相对与征收房屋造成的相关人员停业停产损失的补偿；

3.奖励性补偿费，政府用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的补助和奖励。

三、

签订拆迁补偿协议时要注意什么问题

签订拆迁补偿协议要注意如下事项：

1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;

2.补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;

3.是否约定违约责任;

4.履行程序是否合法;

5.是否有不公平条款等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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