私人签订的协议如果满足下列四个条件，那就是有效力的：
(资料图)
1.双方当事人应具有相应的民事行为能力；
2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致；
3.合同的标的和内容必须合法；
4.合同必须符合法律规定的形式。
私人房产分配协议书应包含的内容如下：
1.夫妻的基本情况：名字、性别、出生日期、民族、籍贯、单位、职业、地址、身份证号、婚姻登记时间、子女生育的时间与个数、离婚原因；
2.两人自愿离婚，若一方不同意，则该协议无效；
3.对两位当事人共同财产和债务进行分割；
4.两人房产分割后，怎么办理、怎么办理过户；
5.两人房产分割后，对不易分割共有财产的处理办法；
6.分割后，必须在约定的时间内履行；
7.违反协议的责任。
私人协议只要是双方真实意思表示，合同内容详尽，没有违反国家法律法规，那么合同就是有效的，但有第三方见证或者做个公证，协议才会更具备法律效力，更能保护双方的合法权益。合同的有效性和公证没有太大的关系，但是公证之后法律效力更强，可以更好维护自己的权益。例如双方签订房屋买卖合同，公证之后，卖家再卖给被人，后签订的合同效力就没有已经公证过合同的效力强。但是那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。法律快车提醒您，不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。
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